エスリード大阪天満宮

  • 大阪府大阪市北区天神橋一丁目

  • / 南森町駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,580万円
87.8万円/㎡
相場
2,490万円
84.8万円/㎡
1,905
2,295
2,685
3,074
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜2,685万円
78.1万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
エスリード大阪天満宮
2,580万円（87.8万円/㎡）/ 14階 / 29.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/212,580万円87.8万円14階 29.37㎡ 1K南西
2025/10/212,780万円94.7万円15階 29.37㎡ 1K南
2025/10/182,340万円82.4万円11階 28.41㎡ 1K東
2025/09/152,750万円93.6万円14階 29.37㎡ 1K南西
2025/09/072,220万円78.1万円10階 28.41㎡ 1K東
2025/09/062,250万円79.2万円3階 28.41㎡ 1K東
2025/03/252,300万円81.0万円12階 28.41㎡ 1K東
2024/03/262,100万円73.9万円2階 28.41㎡ 1K東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
エスリード大阪天満宮
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅4分 2,580万円87.8万円29.37㎡1K14階 / 15階建 南西2013年98戸RC
2024/08/06プレサンス梅田北オール
大阪市北区中津七丁目
中津駅5分 1,800万円79.6万円22.62㎡1K5階 / 9階建 -2017年96戸RC
2025/09/18ポルト・ボヌール梅田WEST
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅10分 1,680万円76.0万円22.11㎡1R9階 / 11階建 北2017年50戸RC
2025/01/24プレサンス梅田北ザ・ライブ
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 1,990万円90.0万円22.12㎡1K5階 / 11階建 -2014年92戸RC
2025/06/02エスライズ梅田北
大阪市北区豊崎六丁目
中津駅8分 1,690万円67.4万円25.08㎡1R9階 / 13階建 東2008年96戸RC
2025/04/08プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,820万円70.2万円25.91㎡1R4階 / 12階建 南2009年55戸RC
2024/02/21ル・パルトネール梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅6分 1,660万円72.4万円22.92㎡1K13階 / 15階建 西2014年69戸RC
2023/12/21エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 1,740万円71.9万円24.19㎡1K5階 / 15階建 -2012年108戸RC
2025/07/14レジュールアッシュ梅田ネクス
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅7分 1,900万円83.4万円22.77㎡1K9階 / 10階建 -2014年90戸RC
2025/02/01ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,650万円69.6万円23.7㎡1K4階 / 9階建 東2009年48戸RC
2025/10/04インザグレイス天神橋
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,190万円73.0万円30㎡1K12階 / 14階建 北2008年65戸RC
2024/03/12プレサンス梅田東ディアロ
大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 1,780万円80.8万円22.04㎡1K8階 / 14階建 南2013年78戸RC
2025/10/10ファーストフィオーレ東梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅5分 2,690万円85.3万円31.53㎡1DK6階 / 15階建 西2018年56戸RC
2025/09/02プロシード大阪梅田ポーション
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 1,780万円79.1万円22.5㎡1R13階 / 14階建 東2009年65戸RC
2025/10/20WSTYLE大阪駅前
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,250万円95.3万円23.6㎡1K14階 / 14階建 南2012年52戸RC
2025/10/21クリスタルグランツ梅田II
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,220万円88.0万円25.22㎡1K12階 / 15階建 北2014年98戸RC
2025/08/13レジュールアッシュ梅田リュクス
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,430万円96.9万円25.08㎡1K9階 / 13階建 東2011年61戸RC
2024/05/31プレサンス扇町駅前
大阪市北区天神橋三丁目
扇町駅1分 1,800万円81.7万円22.04㎡1K7階 / 15階建 北2018年126戸RC
2025/10/21アドバンス東梅田アクシス
大阪市北区西天満一丁目
南森町駅8分 1,820万円69.9万円26.02㎡1K9階 / 14階建 北東2012年65戸RC
2023/06/05ファインフラッツ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 2,990万円86.5万円34.55㎡1DK14階 / 15階建 東2015年108戸RC
2024/04/14アスヴェル南森町
大阪市北区紅梅町
南森町駅5分 1,830万円73.6万円24.85㎡1K4階 / 12階建 北2011年55戸RC
2025/09/04プレサンス天神橋ディオレ
大阪市北区紅梅町
大阪天満宮駅4分 1,960万円82.7万円23.7㎡1K6階 / 10階建 北2011年72戸RC
2025/10/14エスライズ梅田DOSHIN
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 2,200万円83.2万円26.45㎡1K4階 / 11階建 南2012年60戸RC
2023/12/26プレサンス南森町ライズ
大阪市北区天神西町
南森町駅5分 1,790万円69.8万円25.63㎡1K7階 / 11階建 北2018年60戸RC
2023/08/24プレサンスNEO中之島公園
大阪市北区菅原町
南森町駅6分 2,280万円70.3万円32.43㎡1DK9階 / 15階建 西2008年52戸RC
2024/12/09エスリード南森町
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅2分 1,890万円85.2万円22.18㎡1K6階 / 12階建 北2016年66戸RC
2025/01/22WSTYLE大阪天満宮
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅4分 1,950万円82.6万円23.6㎡1K11階 / 15階建 南2016年70戸RC
2024/06/24エスライズ東天満
大阪市北区天満橋一丁目
大阪天満宮駅7分 1,750万円69.4万円25.2㎡1K7階 / 15階建 -2012年56戸RC
2025/04/12パークリュクス大阪天満
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅9分 3,840万円109.7万円35㎡1LDK10階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/05/02クリスタルブライト天満橋リバーサイド
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅9分 2,330万円69.8万円33.39㎡1DK10階 / 13階建 東2008年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、大阪市北区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は大阪市北区の平均と比較して7.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
78.6万円/㎡
前年比+9.4%
大阪市北区
81.6万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名エスリード大阪天満宮
所在地大阪府大阪市北区天神橋一丁目
交通南森町駅徒歩4分
築年月2013年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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